Главная | Договор купли-продажи недвижимого имущества находящиеся в муниципальной собственности

Договор купли-продажи недвижимого имущества находящиеся в муниципальной собственности

Соответствующие органы управления Покупателя надлежащим образом утвердили и одобрили заключение и исполнение настоящего договора. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2. Цена договора и порядок оплаты

За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном п. В случае уклонения или отказа Покупателя от оплаты полной цены покупки имущества сумма ранее внесенного им задатка по договору о задатке от Сторона договора, имущественные интересы деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены упущенная выгода.

Удивительно, но факт! Копию договора страхования представить Продавцу в течение десяти дней с момента заключения.

Участок и Объект Объекты передаются Продавцом Покупателю по передаточному акту в течение 10 десяти дней после поступления денежных средств на счет Продавца в полном объеме. С даты подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Объекта Объектов , равно как и риск случайной порчи или гибели Объекта Объектов , несет Покупатель.

Договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Моисеева связывает наличие данных недостатков с отсутствием ряда нормативных правовых актов[14].

Удивительно, но факт! Однако законодательство достаточно динамично реагирует на изменения, происходящие в общественной жизни.

На ее взгляд, данные нормативные правовые акты позволят избежать возможности включения в перечень объектов, подлежащих приватизации, тех из них, которые имеют стратегически большое значение для общества и государства. Необходимо учитывать реализацию интересов публично-правовых образований в сохранении и развитии объектов государственной и муниципальной собственности, имеющих общегосударственное и местное значение. Можно согласиться с мнением большинства юристов, что необходимо разработать нормативную базу, регулирующую вопрос, касающийся разграничения собственности, для четкого определения объектов, являющихся муниципальным имуществом.

Стоимость, регистрация права собственности

Однако законодательство достаточно динамично реагирует на изменения, происходящие в общественной жизни. Так, последние новеллы затронули вопросы увеличения срока действия прогнозного плана программы приватизации федерального имущества; отмены института нормативной цены федерального имущества; усовершенствования информационного обеспечения приватизации государственного и муниципального имущества; введения возможности использовать при проведении приватизации электронные торги.

Многочисленные изменения, внесенные в Закон о приватизации, способствуют повышению эффективности правового механизма приватизации муниципального имущества. Введенные новшества направлены на отказ от акционирования мелких и средних унитарных предприятий, что постепенно оказывает положительное влияние на показатели исполнения программ приватизации муниципального имущества и в целом ускоряет темпы реформирования государственного сектора экономики.

Такой новый способ приватизации, как преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью, позволил упростить процедуру создания юридического лица и сохранить трудовые отношения с работниками.

Удивительно, но факт! Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт оплаты недвижимого имущества, не позднее 3 трех рабочих дней с момента осуществления полной оплаты либо с момента наступления срока оплаты, указанного в пункте 2.

Риск случайной гибели или случайного повреждения нежилого помещения переходит на покупателя с момента заключения настоящего договора. При нарушении Покупателем срока внесения платежей более чем на 2 месяца от установленного настоящим договором Продавец вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на нежилое помещение, а также предпринять иные меры в соответствии с законодательством и условиями настоящего договора.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

В иных случаях нарушения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Продавец и Покупатель подтверждают: У Покупателя отсутствует задолженность по арендной плате за нежилое помещение, в том числе за пользование земельным участком, неустойкам штрафам, пеням на день подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого нежилого помещения. Нежилое помещение не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Тверской городской Думы от Вариант в случае, если договор заключается в соответствии с нормами части 2.

Нежилое помещение включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Тверской городской Думы от Покупатель соответствует условиям отнесения его к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 3 Федерального закона от Недвижимое имущество считается переданным Покупателю с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи.

Удивительно, но факт! При исчислении подлежащих уплате процентов стороны понимают, что начисление процентов производится на сумму, соответствующую цене приватизируемого нежилого помещения абз.

Переход права собственности на недвижимое имущество не влечет прекращения обременений, предусмотренных настоящим договором. Прекращение или изменение их условий осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

Удивительно, но факт! В случае уклонения или отказа Покупателя от оплаты полной цены покупки имущества сумма ранее внесенного им задатка по договору о задатке от

Во всем, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Односторонний отказ сторон от исполнения настоящего Договора не допускается, кроме случая, установленного в п.

А также квитанции об уплате госпошлины.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ

В тех случаях, когда заключение сделки в данный момент невозможно например, требуется время на получение наследства или ожидается получение денежных средств , стороны могут решить заключить предварительный договор купли-продажи. Он носит неденежный характер. Хотя в него может быть внесен пункт о выплате задатка, это не регламентируется законом и не обеспечивает его выполнения.



Читайте также:

  • Помощь правительства по ипотеке
  • Форум об ипотеке в подмосковье
  • Как остановить электросчетчик без магнита в домашних условиях