Главная | Договор купли-продажи земельного участка с долевой собственности

Договор купли-продажи земельного участка с долевой собственности

Также в договоре должны быть внесены сведения об ответственности участников сделки за нарушение пунктов договора и о возможных непредвиденных обстоятельствах, объективно препятствующих выполнению некоторых пунктов договора его сторонами.

Удивительно, но факт! За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

Субаренда земельного участка принципиально отличается от переуступки. Хотите приватизировать комнату в общежитии?

Удивительно, но факт! Статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ соблюдены.

Узнайте, как это сделать, прочитав нашу статью. Что такое жилищный сертификат и как им правильно воспользоваться? Узнайте об этом в нашей статье.

Образец документа:

Обращаться к нотариусу стороны могут по собственному усмотрению. Существуют случаи, когда покупатель имеет преимущественное право покупки доли: Продаваемая доля находится по соседству с долей покупателя на одном участке земли, имеющим единый кадастровый номер; Продаваемая доля находится на соседнем участке земли с отдельным участком земли покупателя и имеет с этим участком общие границы, при условии, что доля и надел земли покупателя принадлежат к одной категории земли.

В этих случаях продавец обязан уведомить покупателя-соседа о намерении продать долю в первую очередь. Если лицо, обладающее преимущественным правом покупки сосед , не воспользовалось таким правом в течение 30 дней, продавец может продать долю третьим лицам, но по цене не ниже той, которую он предложил соседу, иначе такая сделка может быть опротестована соседом в трёхмесячный срок.

Удивительно, но факт! Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

Если продавец умышленно скрыл наличие каких-либо обременений на продаваемую им долю, то покупатель, при обнаружении обмана вправе требовать возврата части средств согласно п. Стороны договорились, что в соответствии с п. Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого недвижимого имущества, способами подхода и подъезда к нему, которое установлено путем его осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщили Продавцы.

Ограничения в пользовании земельного участка, с кадастровым номером До подписания настоящего договора вышеуказанный земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит, не передан в ренту, аренду или другое пользование.

Удивительно, но факт! ОВД Ленинского района г.

С содержанием статей , , , , , части первой Гражданского кодекса РФ, статей части второй Гражданского кодекса РФ, статей 37, 40, 42, 43 Земельного кодекса РФ стороны ознакомлены.

Статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ соблюдены.

Навигация по записям

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

При наступлении обстоятельств, указанных в п.

Удивительно, но факт! Необходимо проконтролировать, чтобы продавец проинформировал других собственников земельного надела, из состава которого отчуждается доля, о её предстоящей продаже.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

В случае наступления обстоятельств, предусмотренных п.

Советы офисному сотруднику:

Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Прочие условия 6 7.

Удивительно, но факт! В соответствии со ст.

Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Переход права собственности 5. В соответствии с ч.

Удивительно, но факт! Как составить договор купли-продажи земельного участка, читайте по ссылке:

Расходы по заключению настоящего договора оплачивают Покупатели. Оплата стоимости Участка производится в следующем порядке: Факт оплаты Покупателями стоимости Участка будет подтверждаться копией платежного поручения с отметкой банка об исполнении.

Рекомендуем к прочтению! копия схемы нарушения пдд

Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства 5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

Подписаться на рассылку

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

При наступлении обстоятельств, указанных в п. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.



Читайте также:

  • Обман ипотеки в банке
  • Юристы москвы стоимость услуг