Главная | Квартира в ипотеку или строительство дома

Квартира в ипотеку или строительство дома

Загородный дом Что выбрать: Недавно один хороший знакомый пришел за советом. У него накопилась некоторая сумма и ему необходимо жилье в городе или пригороде.

Удивительно, но факт! Нюансы и этапы оформления Для того чтобы получить ипотеку ипотечный кредит на строительство частного дома, собственнику земельного участка придется совершить следующие действия:

Однако сумма эта невелика, чтобы пойти и сразу купить квартиру. Но на первоначальный взнос под ипотеку хватит. Также этой суммы хватит, чтобы купить земельный участок в черте города или за городом.

Удивительно, но факт! Сейчас в комнате клеем обои, так покупали кучу разных обоев, так еще делали много резьбы, чтобы сделать оригинальный интерьер.

Но не в центре. И вот мой знакомый стоит перед дилеммой — ипотека или строительство своего дома? Попытаемся ему помочь и рассмотрим плюсы и минусы этих вариантов.

Чтобы не возникло лишних вопросов — некоторые пояснения.

Преимущества и недостатки строительства собственного дома

Знакомый не Рокфеллер и не Гейтс. Чтобы не спрашивали — нужно купить, ну и купил бы. В качестве залога здесь может послужить только лишь право требования на квартиру по договору долевого участия в строительстве.

А реальным залогом квартира становится только тогда, когда строительство завершено, а на квартиру оформлены права собственности.

Поэтому банк иногда может потребовать дополнительные гарантии в виде залога имущества или поручительства. Кроме того, кредитная организация должна удостовериться в том, что риски, связанные со своевременностью окончания строительства и принятия объекта в эксплуатацию, сведены к минимуму.

Удивительно, но факт! И какую захотите — если денег хватит.

Поэтому перед выдачей ипотечного кредита на новостройку банку нужно проверить не только состоятельность заёмщиков, но и то, насколько финансово устойчив застройщик и есть ли у него вся разрешительная документация на проект. Эта процедура может занять массу времени, а вам это будет невыгодно. Неплохой вариант — обратиться за кредитом в банк, самостоятельно финансирующий строительство объекта.

Преимущества и недостатки квартиры

Практикуются партнёрские программы, в которых участвуют банк и застройщик. В этом случае кредитное учреждение максимально заинтересовано в том, чтобы вложенные в строительство объекта недвижимости средства были возвращены как можно скорее.

Удивительно, но факт! Среди преимуществ покупки квартиры, можно отметить следующие:

Сегодня смотрим - там опять полно талой воды. Аномальный год - было много снега, и много работы. Но все же жить в своем доме - это настоящее счастье, хоть и больше работы. И жизнь в доме не сравнишь с жизнью в квартире. Мы тоже сейчас ремонтируем дом с нуля, расходов - масса, за стройматериалами - только в Леруа Мерлен. И там ходим с утра до ночи, все сравниваем, составляем бизнес-планы, ходим с огромными графиками и списками, это надо видеть.

«За» и «против»

И возможно, Вам проще сначала построить небольшой домик, а потом делать пристройки? Это ускорит процесс вселения. Надо этот вариант тоже рассмотреть.

Альтернативы ипотеке Вполне весомыми альтернативами ипотечному займу на возведение дома могут стать целевые кредиты. Их отличительными чертами являются следующие: Потребительский кредит Для заемщиков, желающих построить дом, но имеющих неблагоприятные моменты в кредитном прошлом или испытывающих сложности с оформлением документов, можно воспользоваться для этих целей потребительским кредитом. Его можно охарактеризовать следующим комплексом признаков: Плюсы и минусы данных вариантов Ныне многие граждане делают выбор в пользу потребительских и целевых займов, когда хотят построить частный дом.

Рекомендуем к прочтению! пленум кражам грабежам и разбоям

Это обусловлено такими преимуществами, как: В некоторых случаях можно даже обойтись без предоставления залога; потребительские кредиты выдаются оперативно и практически не предполагают отказов.

При этом за заемщиком остается право решать, куда именно направить заемные средства.

Условия ипотеки на строительство дома

Однако альтернативные виды займов имеют и некоторые отрицательные черты, которые доказывают выгодность привлечения ипотеки в рамках ИЖС: Таким образом, частный дом на собственном земельном наделе можно возвести ныне за счет заемных средств, которые по умеренным ставкам предоставляют ныне гражданам многочисленные финансово-кредитные учреждения. В качестве залога по займу выступит сам земельный участок.

Чем выше его стоимость, тем на большую сумму средств клиент может рассчитывать. Ипотека на строительство дома с материнским капиталом - банки, условия Демографическая ситуация в нашей стране ухудшается с каждым годом.

Удивительно, но факт! Чтобы не возникло лишних вопросов — некоторые пояснения.



Читайте также:

  • Как написать завещание на квартиру на сына
  • В какие сми обратиться за защитой от произвола суда