Главная | Можно ли сделать приватизацию квартиры если есть долги по квартире

Можно ли сделать приватизацию квартиры если есть долги по квартире

Сроки оформления Процесс приватизации квартиры с долгами нельзя назвать быстрым.

Обязательные документы

Так, на освидетельствование жилья сотрудниками БТИ уходит недели, период рассмотрения заявки на переоформление права собственности от государства в частные руки может продолжаться до 30 дней.

В среднем приватизация квартиры с долгами осуществляется за ,5 месяца.

Удивительно, но факт! В некоторых случаях может быть отказано в приватизации жилья Порядок приватизации Как правило, вопросами приватизации жилья занимается администрация города.

Стоимость и госпошлина Собственно сама приватизация квартиры, неважно с долгами или без долгов, абсолютно бесплатна. Это означает, что можно приватизировать квартиру даже при наличии задолженности за ЖКУ.

Другое дело, что отказы встречаются очень часто.

Удивительно, но факт! Компаниям выгодно взыскать задолженность, поэтому они идут навстречу должникам.

Но здесь нужно понимать, что они не являются правомерными. Отказать человеку в приватизации только на основании долгов не имеют права — это самоуправство, то есть самовольные действия сотрудника по отношению к физическим лицам ст.

Поэтому следует разобраться, как поступать в ситуациях, когда работники ЖЭК или администрации не желают выдавать нужные справки для приватизации квартиры. Хотелось бы прояснить ситуацию. Хотим приватизировать муниципальную квартиру, но имеется долг по отоплению. Ездили в администрацию, нам сказали, что приватизация с большим долгом невозможна, так как неоплаченная сумма будет числится за собственником, то есть администрацией.

Юридически запретить приватизацию квартиры с долгами вам не могут. Но если задолженность внушительная, например, за 6 месяцев и более, администрация и вправду имеет право расторгнуть с вами договор социального найма ст.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами?

Вам нужно переоформить долг на свое имя. После этого вы сможете предоставить администрации доказательство того, что долг числится за вами и вы обязуетесь его погасить. Так вы сможете приватизировать квартиру. Поэтому лучше не дожидаться такого исхода событий и вовремя связаться с риэлтором.

Самоуправство

Приватизируют ли квартиру с долгом? Приватизировать квартиру с долгами всё-таки можно, приложив к этому дополнительные усилия. И сделать это необходимо как можно раньше, поскольку закон о бесплатной приватизации вряд ли будет длиться до бесконечности, и вы можете не успеть приобрести жилплощадь в собственность до окончания его срока.

О том, как осуществляется приватизация квартиры с долгом, вы можете узнать из видео: Не нашли ответа на свой вопрос?

Удивительно, но факт! Административный кодекс определяет такого рода действия как самоуправство.

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: О том, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России, а также о том, сколько она будет стоить после окончания этого срока, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как определить , приватизирована ли ваша жилплощадь и можно ли подать документы на оформление в собственность через МФЦ.

Право приобрести в собственность муниципальное жильё на безвозмездной основе предоставляется однократно каждому гражданину РФ.

Пакет документов, необходимых для приватизации квартиры с долгами по коммунальным платежам

При этом никаких оговорок по поводу невозможности в данном документе нет. Для осуществления процедуры представляются документы, в список которых входят справки по форме 7 и 9. Именно этот документ отказываются выдавать чиновники тем гражданам, у которых есть долги за квартиру.

Такой подход к решению вопроса, конечно, займет намного больше времени, чем прохождение процедуры в стандартном порядке.

Трудности в приватизации квартиры с долгами перед ЖКХ

Гражданам также следует помнить, что после приватизации, когда они получат право распоряжаться жильем и решат продать его, все равно придется оплачивать долги перед совершением сделки.

Скачать образец искового заявления о приватизации Альтернативный выход Когда долги по коммунальным большие, наниматель должен помнить, что срок исковой давности составляет по ним 3 года. Поэтому следует обратиться в ЖКУ с просьбой сделать перерасчет, тогда на остальную часть, которая накопилась в последние 3 года можно оформить рассрочку.

Необходимо помнить, что если обслуживающая компания подаст на нанимателей в суд, то последним придется доказать, что оплата не производилась ими по весьма уважительным причинам.

Наниматели могут найти покупателя и договориться о проведении сделки в ближайшее время. С покупателя можно взять задаток, конечно, такая операция должна быть оформлена только в присутствии нотариуса.

Удивительно, но факт! Кодекс РФ об административных правонарушениях Статья

За счет появившихся средств можно оплатить долги, приватизировать квартиру, а затем продать. Если говорить об обмене, то придется согласиться на худший вариант муниципального жилья, а разницу в стоимости направить на погашение долгов.

Возможно ли такая приватизация?

Услуги по обмену государственных квартир предлагают многие риэлторские компании. Прекрасным альтернативным способом является рассрочка долга , но куда обращаться основному нанимателю жилья?

Удивительно, но факт! Но без данных справок перевести недвижимость в частную собственность невозможно.

В этом случае всё в порядке. Однако возможен и другой вариант, когда из-за отсутствия указанной справки в процедуре приватизации было отказано.

Это незаконно, но иногда так может произойти. Если имел место отказ, необходимо получить его в письменном виде.

Удивительно, но факт! Ведь законодательство, как было сказано, не запрещает должникам приватизировать жилье.

Здесь также возможны варианты. Отказ может быть предоставлен, а может в нём будет отказано. Если письменный документ об отказе получить не выйдет, нужно будет обратиться в прокуратуру, которая рассмотрит сложившуюся ситуацию.

Порядок действий нанимателей

На основании письменного отказа необходимо обратиться в суд с иском. В нём надо потребовать признать отказ недействительным.

Рекомендуем к прочтению! в америке полицейские берут взятки

Этими вопросами занимаются районные судьи. Для этого используется упрощённая схема, при которой рассмотрение вопроса и принятие решения происходит в срок, не превышающий двух недель с момента подачи иска.

На основании решения суда происходит повторное обращение в приватизационные органы и дальнейшее рассмотрение обращения о приватизации. Не позже чем через сорок пять дней процедура успешно закончится.

Ответчики могут доказать документально наличие задолженности за коммунальные услуги у истца, их размер, а также уведомить о других обстоятельствах, которые так или иначе могут повлиять на развитие дела и окончательное решение суда.

Удивительно, но факт! Могут ли отказать в приватизации Многие граждане, обращаясь по данному вопросу, сталкиваются с отрицательными решениями из-за задолженности по квартплате и услугам ЖКХ.

В результате судебных прений могут быть разные варианты решения возникшей проблемы: В процессе приватизации квартиры при наличии долгов перед ЖКХ, стоит учитывать сроки сбора и подготовки документации, а также решения спорных вопросов на счет задолженности за коммунальные услуги. Это важно, поскольку бесплатная приватизация продлится еще совсем немного и для того, чтобы стать полноправным хозяином квартиры, нужно будет выкупить ее у муниципалитета, уплатив полную ее рыночную стоимость.



Читайте также:

  • Оформление земельного участка в дачном кооперативе
  • Образец уведомления увольнение при ликвидации предприятия