Главная | О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка

О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка

Ходатайство о снижении размера неустойки в порядке статьи Гражданского кодекса общество не заявило. Государственная пошлина распределена по правилам статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - Кодекс.

Взыскание задолженности по договору аренды земли

Истец руководствовался данными отчетов об оценке рыночной стоимости земельного участка от Ставка арендной платы в соответствии с пунктом 6. В кассационной жалобе общество просит отменить решение от Заявитель указывает, что в основу расчета задолженности, произведенного департаментом, положены два отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка, а также его кадастровая стоимость.

Удивительно, но факт! Исковое заявление Если арендопользователь-должник не отреагировал на претензионное письмо арендодателя, последний подает в Арбитражный суд исковое заявление о взыскании задолженности с должника.

Отчеты носят вероятностный характер, имеют противоречия. Разногласия, возникшие по основным вопросам, касающимся величины рыночной стоимости рассматриваемого земельного участка в исследуемые периоды, суды не устранили.

Отказав в удовлетворении ходатайства общества о назначении по делу судебной экспертизы, суд тем самым лишил ответчика возможности установить рыночную стоимость земельного участка в году.

Последовательность решения споров

Экспертное заключение, которым определена рыночная стоимость земельного участка площадью 69 кв. Полагая, что ответчик ненадлежащим образом исполнил договорные обязательства, истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

Рекомендуем к прочтению! при расторжении брака дети взрослые

Исследовав материалы дела и выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Пунктом 1 статьи ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо должник обязано совершить в пользу другого лица кредитора определенное действие, как-то: Согласно статье ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Please enable javascript

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом статья ГК РФ. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода ст.

В силу пункта 1 статьи ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Согласно пункту 1 статьи ГК РФ по договору аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Земельный Кодекс Российской Федерации запрещает продавцу земли навязывать покупателю заведомо ложную информацию о ней.

Удивительно, но факт! Постановлением Правительства Саратовской области от

Этот запрет распространяется так же на случаи сдачи земли в аренду. Сокрытие факта нахождения на участке отстойника технической воды следует считать ненадлежащим поведением передающего земельный участок лица, если бы ответчик был уведомлен о том, что на земельном участке находится отстойник технической воды, он бы не брал в аренду земельный участок, который нельзя использовать по целевому назначению. Ответчик считает договор аренды ничтожным ввиду его несоответствия частям 3,4 ст.

Кроме того, не знал о том, что на земельном участке имелись подземные линии электропередач, что создавало определенные трудности в использовании земельного участка.

Процедура принудительного взыскания задолженности по договору аренды земельного участка

Согласно пункту Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере рублей в срок в следующем порядке: Исковое о взыскании задолженности аренда земли За автомобиль Различают соглашения об аренде автомобиля с экипажем с предоставлением услуг по управлению и техническому использованию транспортного средства и без экипажа без дополнительных услуг. В первом случае ответственность за ремонт и возможный ущерб ложится на арендодателя, а во втором — на арендатора. В обоих договорах содержится пункт о своевременной выплате арендных платежей.

Если пользующейся транспортом стороной нарушается этот пункт, то арендодателем подается иск о возмещении задолженности по арендной плате.

Правила подачи искового заявления о взыскании арендной платы в 2018 году

Нюансы составления иска о фактическом пользовании коммунальных услуг платежи Если в соглашении между сторонами прописано, что коммунальные платежи должен оплачивать арендатор, и после выезда его из жилого помещения обнаружится задолженность, арендодатель вправе требовать выплаты долга. Согласно сведениям Государственного учреждения Федеральной регистрационной службы по Саратовской области первая квартира в данном жилом доме была зарегистрирована При таких обстоятельствах, ответчик считает, что, поскольку срок для оплаты арендной платы по Договору за 2 квартал года наступил За указанный период Истцом была начислена арендная плата в размере - ,75 рублей, из которых Ответчик оплатил рублей, долг Ответчика составил ,75 рублей.

Оценив указанные доводы ответчика, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению за период с Саратов, Заводской район, ул. Материалы дела свидетельствуют, что согласно сведениям Государственного учреждения Федеральной регистрационной службы по Саратовской области первая квартира в данном жилом доме была зарегистрирована 1 7.

Удивительно, но факт! Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Саратов улица Ленинградская дом 15 кв. Собственность зарегистрирована датой Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.

Удивительно, но факт! Заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика указанных сумм задолженности и пени заявлено правомерно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Следовательно, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что с Саратов улица Ленинградская дом 15, действие Договора аренды прекратилось в силу закона. Кроме того, в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Внимание Текст заявления формируется согласно требованиям статей и АПК. Второй экземпляр заявления нужно отправить должнику.

Удивительно, но факт! Департамент имущественных отношений Краснодарского края далее - департамент обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО "Нептун" далее - общество о взыскании 8 рублей 61 копейки задолженности по арендной плате за й, й, I, II, III кварталы года, 1 рублей 65 копеек неустойки, начисленной за период с

Разрешение дела происходит в короткие сроки, если в наличии у суда есть все необходимые документы. Исковое заявление о взыскании арендной платы подается в том случае, если обязанное лицо не платит за аренду в течение определенного времени.

При нарушении правил оплаты аренды появляется арендная задолженность. Инфо Если ответчик отказывается выплачивать долг, тогда судебные исполнители делают опись имущества должника и изымают его в счет оплаты задолженности.

В роли доказательства выступает почтовое уведомление, на котором будет отмечена дата получения и подпись должника.

Необходимо подкрепить к полному пакету документов, если оно имеется. Если нет - данный пункт пропускается.

Удивительно, но факт! Данный договор прошел регистрацию в установленном законодательством порядке.

Обязательно прилагается оригинал контракта, который был составлен между истцом и ответчиком. Квитанция об оплате государственной пошлины.



Читайте также:

  • Действительна ли приватизация квартиры 1992 год
  • Образец доверенности по земельным вопросам